В июле 2026 года Краснодар возглавил рейтинг городов-миллионников по снижению цен на вторичное жильё — стоимость квадратного метра упала на 1,3%, до 156,7 тыс. рублей, сообщает РБК Недвижимость.

Иллюстрация: ИИ

Также снижение зафиксировано в Ростове-на-Дону (минус 1%, до 145 тыс. рублей) и Санкт-Петербурге (минус 1,1%, до 282,2 тыс. рублей).

Наибольший рост на вторичном рынке отмечен в Красноярске (+1,8%, до 149,3 тыс. рублей). По 1,7% прибавили Екатеринбург (168,7 тыс.) и Нижний Новгород (186,4 тыс.).

На первичном рынке за первое полугодие 2026 года в Краснодаре цена снизилась на 3% (до 171 тыс. рублей за «квадрат»), в Ростове-на-Дону — выросла на 1% (до 184 тыс. рублей). При этом города Черноморского побережья и Кавказских Минеральных Вод показали рост в пределах 9–11%.

Эксперты расходятся в прогнозах до конца года, но едины в одном: снижения цен в южных городах не будет из-за дефицита предложения и устойчивого спроса.