Объем нераспроданных площадей в новостройках в Южном федеральном округе эксперты оценивают в 60 %. Вместе с тем в Севастополе втрое увеличилось число разрешений на строительство многоэтажных домов. О тенденциях в жилищном строительстве на юге России пишет ТАСС со ссылкой на члена генерального совета «Деловой России» Андрея Грибенюка.

«Процентов 60 жилья не продано [на юге РФ]» – заявил Гребенюк.

Так, лидер в ЮФО по объемам строительства и вводу жилья в эксплуатацию, Кубань, сократила объемы строительства в прошлом году на 13%, а ввод в эксплуатацию многоквартирных домов (МКД) сократился на 15,2% в сравнении с 2023 годом. По данным администрации Краснодарского края, снижение связано с изменениями в Градостроительный кодекс в части строительства МКД в рамках комплексного развития территорий (КРТ).

На 0,4 % снизился объем ввода жилья и в Ростовской области.

Для этих регионов господин Гребенюк советует переориентировать государственную поддержку на строительство промпредприятий и складов типа овощных и продовольственных хранилищ. Однако больше всего эксперт склоняется на поддержке строительства разных промышленных кластеров с инфраструктурой с уже готовой направленностью для бизнеса.

Между тем в Крыму и Севастополе растут темпы выдачи разрешений на строительство жилья. Так, в Севастополе в 2024 году выдали втрое больше разрешений на строительство многоквартирных домов, чем в 2023 году, увеличив площадь нового жилья до 103 тыс. кв. метров. Более чем в два раза увеличилось и число сделок по финансированию строительства в Крыму. По данным банка РНКБ (входит в группу ВТБ), банк профинансировал строительство более 940 тыс. кв. метров жилья.

Ранее президент Российской гильдии риелторов (РГР) Артемий Шурыгин на пресс-конференции в ТАСС заявил, что число сделок с жильем за год в России снизилось на 35%, а предложение от застройщиков увеличилось на 12%. Он объясняет такую ситуацию высокими ставами банков на ипотеку и ценами, которые за четыре года выросли в 2-2,5 раза.