Защита прав дольщиков стала главной темой координационного совещания по обеспечению правопорядка, которое провел губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров. В этом формате,  фактически на региональном совете безопасности, вопрос рассматривался впервые. Задачам по завершению долгостроев в области уделяется особое внимание —  уже сдано 40 таких объектов.

При содействии региональных властей за последние три года 2932 дольщика реализовали свои законные права на приобретенное жилье, достроены и заселены 40 проблемных домов.

«Наша принципиальная позиция — не бросить людей в сложной ситуации и сделать все возможное, чтобы защитить права дольщиков, даже несмотря на то, что федеральное законодательство не предусматривает полномочий регионов по достройке проблемных объектов, — отметил губернатор. — Мы уже приняли ряд мер, у нас есть понимание по каждому объекту, механизмы действенные, рабочие, но мы с вами должны предусмотреть дополнительные меры».

Участие жителей в строительстве многоквартирных домов предусмотрено законами Российской Федерации, это эффективный механизм развития рынка жилья. Однако не все застройщики выполняют свои обязательства перед людьми.

«Мошенники, которые считают, что им все дозволено, есть. Никто на протяжении десятков лет их не замечал, они творили беззаконие, отсюда возникло недоверие к власти. Но мы серьезно подготовлены, часть проблем решена, и мы видим, что нам делать дальше», — подчеркнул губернатор Андрей Бочаров.

Между областной властью и правоохранительными органами налажено тесное взаимодействие по решению вопросов, возникающих в сфере долевого строительства. По материалам облстройнадзора  в отношении руководителей организаций-застройщиков (ЗАО «Юниж-Строй»,  «СК «Волго-строй-инвест», ООО «Орион», ООО «АхтубаСитиПарк») возбуждены и находятся в стадии расследования четыре уголовных дела. Эта работа продолжается.

На сегодняшний день в перечне проблемных значатся 35 многоквартирных домов, 14 из них планируется достроить до конца этого года — свои квартиры получат еще 1347 жителей региона.

Для защиты прав дольщиков, в Волгоградской области созданы механизмы, которые позволяют привлекать к достройке объекта нового инвестора. Взамен застройщики получают землю в аренду без торгов, пользуются льготами. Кроме того, власти оказывают содействие в подключении к инженерным сетям. Каждый проблемный дом берется на особый контроль, по каждому такому объекту ведется кропотливая работа, реализуется свой алгоритм действий. Сложнее работать с организациями, которые целенаправленно используют преступные схемы для вывода средств, инвестированных людьми. В основном, это иногородние строительные компании.

«Мы заинтересованы в том, чтобы честный бизнес решал свою задачу. Сегодня работа всех органов власти направлена на снятие административных барьеров, препятствий, не позволяющих бизнесу развиваться. С другой стороны, мы сталкиваемся с противоположными действиями со стороны отдельных представителей строительного сообщества, они наносят существенный вред жителям», — отметил Андрей Бочаров.

В связи с этим глава региона поставил задачи подготовить предложения для изменения федеральной нормативной базы, проработать дополнительные меры поддержки добросовестных строительных организаций, актуализировать «дорожные» карты по каждому долгострою, сформировать межведомственные рабочие группы в муниципальных образованиях.