Заблуждение продавца жилья во время сделки не является основанием для ее отмены. Об этом говорится в обзоре судебной практики, утвержденном президиумом Верховного суда (ВС).

«При разрешении споров об оспаривании сделок судам следует принимать во внимание добросовестное поведение другой стороны, а также наличие у нее возможности распознать заблуждение, под влиянием которого действовал гражданин, совершая сделку», – разъяснили в ВС.

Сделка, совершенная под влиянием мошенников, может быть аннулирована, если покупатель знал об обмане. В случае неспособности продавца адекватно оценивать свои действия и руководить ими, сделка признается недействительной только при медицинском обследовании. Уклонение от него может привести к отказу в иске.

В обзоре подчеркивается, что продавец и покупатель должны быть одинаково защищены законом.

Фото: Верховный суд России