Власти Сочи не согласились с решениями суда первой инстанции и апелляции, которые отказали во взыскании с местного застройщика 15,6 млн рублей. Об этом пишет «Ъ-Сочи».

Суть судебной тяжбы заключается в том, что в 2007 году мэрия курорта подписала инвестиционное соглашение с ООО «Гейзер», по которому девелоперу выделяется земля в Лазаревском районе под строительство мини гостиниц, оказывается содействие в реализации его проектов, за это он перечисляет 15,6 млн рублей на развитие социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры города.

Суды первой и апелляционной инстанции отказали властям в иске, отметив, что в рамках договора администрация, по сути, должна была выполнять свои прямые обязанности.

Кроме этого, чиновники мэрии пропустили сроки исковой давности.

Эксперты отмечают, что в стране уже сформировалась практика признания подобных договоров незаконными. Юристы считаю, что суть и природа инвестиционного договора и муниципалитета предполагает предоставление некоего объекта инвестору, а тот уже должен вкладывать в него свои средства, развивая городскую инфраструктуру.

Между тем сейчас мэрия Сочи судится за 598 млн рублей с местной компании «Фишт», построившей ЖК «Огни Сочи» в Дагомысском переулке. Фирма не передает городу 3,3 тысячи кв. метров, предусмотренных инвестсоглашением

Ранее «Ъ-Кубань» рассказывал о споре сочинских властей с местным застройщиком жилого комплекса на Параллельной улице. Арбитражный суд Краснодарского края отказал администрации во взыскании 187 млн рублей. Девелопер должен был передать городу 9,6% квартир и столько же офисных помещений. Суд отказался квалифицировать этот договор как гражданско-правовую сделку.

Администрация Сочи не может получить 123,9 млн рублей с ООО «Управление комплексной застройки» за 7,5 % от общей площади многоквартирного жилого дома по Загородной улице в Центральном районе Сочи. Это было предусмотрено в инвестсоглашении.